Proyecto de demolición, qué es y por qué lo necesito

Proyecto de demolición, qué es y por qué lo necesito

Muchas veces, antes de construir una nueva edificación es necesario derribar o demoler una construcción existente en el mismo lugar. En este caso el proyecto de demolición puede estar incluido en el proyecto de obra nueva. O el proyecto de demolición se presentará por separado si, simplemente es necesario demoler una construcción (no para construir […]

La importancia del anteproyecto

La importancia del anteproyecto

Es muy común que el cliente vea el proyecto como una serie de documentación que la ley le obliga a presentar en el ayuntamiento para que le den la licencia. Esto hace que nuestro trabajo sea visto como algo innecesario, simple obligación, un trámite. Y resulta frustante ver como compañeros alimentan estas ideas explicando en […]

Empezamos 2017

Empezamos 2017

Índice de contenidos1 Acabamos de decir adiós al 2016 y empezamos nuevo año de trabajo.2 Nuestros tropiezos y caídas, Nuestros comienzos.3 Nuestros éxitos4 Objetivos para el 2017 Acabamos de decir adiós al 2016 y empezamos nuevo año de trabajo. Dicen los expertos que cuando se termina el año es buen momento para hacer balance de […]

División horizontal de un edificio

División horizontal de un edificio

Índice de contenidos1 División horizontal, definición2 Cuando se hace una división horizontal3 ¿Es necesaria licencia municipal para la división horizontal? División horizontal, definición División Horizontal. Acto documentado en título público, mediante el cual se divide un inmueble en varias y distintas fincas registrales independientes, con asignación a cada una de ellas de un coeficiente de copropiedad […]

Ayudas del ayuntamiento de madrid para montar un negocio

Ayudas del ayuntamiento de madrid para montar un negocio

Siempre estamos atentos a todo tipo de ayudas y subvenciones relacionadas con el sector. Esta vez se trata sobre ayudas del ayuntamiento de Madrid para montar un negocio que si bien, no son ayudas de tipo económico, van a facilitar la gestión a todo aquel interesado en abrir un negocio. La primera de ella, consiste […]

Licencia para terraza de bar

Licencia para terraza de bar

En este artículo vamos a hablar sobre como conseguir licencia para terraza de bar. Las licencias de terrazas para bares o cafeterías están reguladas por la Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hosteleria y Restauracion.   Una terraza de bar o cafetería se define en dicha nombra como: “toda instalación de mobiliario con carácter no permanente y, en […]

Como convertir un local en vivienda

Como convertir un local en vivienda

En este artículo te contamos todo lo que necesitas para convertir un local en vivienda así como todos los requisitos que se deben cumplir para solicitar y conseguir licencia de cambio de uso de local a vivienda en Madrid. Índice de contenidos1 Historia del Loft2 Razones por las que es interesante convertir un local en […]

Publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion

Publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion

Hace un par de meses publicabamos el nuevo plan de Rehabilitación que lanzaba el ayuntamiento de Madrid enfocado en las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Ya están publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion.   Por fin se han aprobado las Bases Reguladoras para la inversión de 16 millones de euros […]

Balance, 3 años de Certificado Energetico

Balance, 3 años de Certificado Energetico

Este mes, se cumplen 3 años de la entrada en vigor el Real Decreto 235/2013, 3 años de certificado energetico necesario para alquilar o vender inmuebles. A continuación queremos hacer balance de estos 3 años y de la situación de este “papel necesario”.   Antes de empezar, recordar que existe un compromiso a nivel Europeo para […]

Rehabilitar, ¿por qué accesibilidad?

Rehabilitar, ¿por qué accesibilidad?

Índice de contenidos1  REHABILITAR ¿Con qué criterios?2 ¿Por qué rehabilitar la accesibilidad de los edificios?2.1 Marco regulatorio:2.2 Parámetros Técnicos, ¿Cuándo se pueden hacer?2.3 Qué son ajustes razonables? Mayoría exigible en comunidades de propietarios2.4 Parámetros económicos, ¿Cuánto debo pagar?  REHABILITAR ¿Con qué criterios? ¿A qué nos referimos cuando hablamos de rehabilitar un edificio de cierta edad?, […]