Es muy común encontrarse con el certificado de obra nueva antigua cuando se recibe una herencia y en escritura solo consta el terreno, no la construcción de la casa, o cuando se va a vender una vivienda que tiene una ampliación que no consta en la escritura. Índice de contenidos1 ¿Certificado Final de obra?2 ¿Qué […]
Índice de contenidos1 ¿Qué es el certificado de superficie?2 ¿Dónde se presenta el certificado de superficie? ¿Cuándo lo necesito? ¿Quién me lo exige?3 ¿Normativa y contenido mínimo?4 ¿Existe un modelo de certificado de superficie?5 ¿Cómo conseguir un certificado de superficie?6 ¿Quién lo hace? ¿Puedo hacerlo yo? ¿Qué es el certificado de superficie? El certificado de […]
El 14 de Mayo, como resultado de la crisis y el estado de alarma decretado a causa de la COVID-19 el ayuntamiento de Madrid aprueba un conjunto de medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus, por las que se permite: Ampliar la superficie de una terraza con licencia. […]
Cuando pensamos en realizar una reforma en casa, la primera pregunta que nos puede venir a la cabeza será: ¿puedo hacer obras en casa sin licencia? ¿necesito licencia para reformar mi casa?. En este artículo vamos a hablar sobre qué licencia necesito para reformar mi casa. A continuación vamos a ver los tipos de licencias […]
En este artículo vamos a hablar de los trámites necesarios para conseguir licencia de vivienda turística en Madrid (ciudad). Índice de contenidos1 Antecedentes, Regulaciones Comunidad y Ayuntamiento.1.1 EL CIVUT, Certificado de Idoneidad de Vivienda de Uso Turístico1.1.1 Decreto 79/20141.1.2 Decreto 29/2019 de 9 de Abril1.2 EL Plan Especial del Hospedaje del ayuntamiento de Madrid1.3 ¿Qué […]
En este artículo vamos a analizar los cambios CTE2013-CTE2019 Certificación Energética HE-0 y HE1 y como estos cambios van a afectar al criterio de diseño de proyectos y las consecuencias que tendrán sobre la obra nueva. Índice de contenidos1 Contexto y principales cambios2 Cambios en el CTE 2019 con respecto al CTE 20132.1 Entrada en […]
En este artículo vamos a hablar de las humedades más comunes que podemos encontrar en plantas bajas y sótanos: Humedades por capilaridad y humedades por filtración horizontal. Vamos a hablar sobre los tipos de humedades en plantas bajas, cómo identificarlas, por qué se producen y sus posibles soluciones. Índice de contenidos1 Humedades por capilaridad1.1 Causas1.2 […]
“En Madrid, ese viejo pub ahora es una casa de tres dormitorios“. Ése es el título elegido por Rachel Chaundler para el reportaje realizado sobre el trabajo que hacemos en nuestra oficina sobre el cambio de uso de local en vivienda para el New York Times, donde aparecen fotos de nuestros proyectos y entrevistas a […]
El certificado energético es necesario para vender o alquilar una vivienda desde Junio de 2013. Ya son 6 años desde que entró en vigor, sin embargo todavía hay mucha gente que no sabe de este certificado ni de la necesidad de disponer de él cuando van a vender o alquilar su vivienda y siempre nos […]
En este artículo vamos a explicar como solicitar licencia para pedir un vado permanente para paso de vehículos así como para eliminar o modificar un paso de vehículos existente. La Ordenanza Municipal Reguladora de los Pasos de Vehículos, pretende unificar los criterios de actuación administrativa en una normativa específica e integral, hasta el momento de […]
