Proyecto de demolición, qué es y por qué lo necesito

Proyecto de demolición, qué es y por qué lo necesito

Muchas veces, antes de construir una nueva edificación es necesario derribar o demoler una construcción existente en el mismo lugar. En este caso el proyecto de demolición puede estar incluido en el proyecto de obra nueva. O el proyecto de demolición se presentará por separado si, simplemente es necesario demoler una construcción (no para construir […]

La importancia del anteproyecto

La importancia del anteproyecto

Es muy común que el cliente vea el proyecto como una serie de documentación que la ley le obliga a presentar en el ayuntamiento para que le den la licencia. Esto hace que nuestro trabajo sea visto como algo innecesario, simple obligación, un trámite. Y resulta frustante ver como compañeros alimentan estas ideas explicando en […]

Empezamos 2017

Empezamos 2017

Acabamos de decir adiós al 2016 y empezamos nuevo año de trabajo. Dicen los expertos que cuando se termina el año es buen momento para hacer balance de donde estamos y fijar objetivos para el año nuevo. Por eso queremos aprovechar el momento para hacer nuestro propio balance.   “una vida no examinada no merece […]

División horizontal de un edificio

División horizontal de un edificio

División horizontal, definición División Horizontal. Acto documentado en título público, mediante el cual se divide un inmueble en varias y distintas fincas registrales independientes, con asignación a cada una de ellas de un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble. Se inscribe en el Registro de la Propiedad. Definición dada por euribor.com La […]

Ayudas del ayuntamiento de madrid para montar un negocio

Ayudas del ayuntamiento de madrid para montar un negocio

Siempre estamos atentos a todo tipo de ayudas y subvenciones relacionadas con el sector. Esta vez se trata sobre ayudas del ayuntamiento de Madrid para montar un negocio que si bien, no son ayudas de tipo económico, van a facilitar la gestión a todo aquel interesado en abrir un negocio. La primera de ella, consiste […]

Licencia para terraza de bar

Licencia para terraza de bar

En este artículo vamos a hablar sobre como conseguir licencia para terraza de bar. Las licencias de terrazas para bares o cafeterías están reguladas por la Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hosteleria y Restauracion.   Una terraza de bar o cafetería se define en dicha nombra como: “toda instalación de mobiliario con carácter no permanente y, en […]

Como convertir un local en vivienda

Como convertir un local en vivienda

El origen de los locales convertidos en vivienda viene de la Nueva York de los años 50. De los conocidos barrios Tribeca, Soho y Barrio Oeste, protagonistas de una industria floreciente. En este artículo te contamos cómo convertir un local en vivienda.   Al tratarse de locales comerciales, despachos u oficinas, el alquiler era mucho más bajo […]

Publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion

Publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion

Hace un par de meses publicabamos el nuevo plan de Rehabilitación que lanzaba el ayuntamiento de Madrid enfocado en las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Ya están publicadas ayudas ayuntamiento de madrid a la rehabilitacion.   Por fin se han aprobado las Bases Reguladoras para la inversión de 16 millones de euros […]

Balance, 3 años de Certificado Energetico

Balance, 3 años de Certificado Energetico

Este mes, se cumplen 3 años de la entrada en vigor el Real Decreto 235/2013, 3 años de certificado energetico necesario para alquilar o vender inmuebles. A continuación queremos hacer balance de estos 3 años y de la situación de este “papel necesario”.   Antes de empezar, recordar que existe un compromiso a nivel Europeo para […]

Rehabilitar, ¿por qué accesibilidad?

Rehabilitar, ¿por qué accesibilidad?

 REHABILITAR ¿Con qué criterios? ¿A qué nos referimos cuando hablamos de rehabilitar un edificio de cierta edad?, o mejor dicho, ¿que objetivos se deben perseguir? Recientemente el ayuntamiento ha aprobado un nuevo plan de rehabilitación municipal que se centra en: Priorizar la accesibilidad y Mejora de eficiencia energética: Priorizar la disminución de la demanda energética […]